興富發建設簽下新北市規模最大眷村都更案「台貿一城」，插旗中和！將斥資150億元進行都更重建。圖為「台貿一城」地號位置。圖／擷取自政府官網
興富發成功簽下新北市規模最大眷村都更案「台貿一城」，成為甲區基地規模達3,355坪的都更出資者。圖／翻攝自Googld街景興富發建設轉戰都更，成功「獵地」！今（27）日在公開資訊觀測站公告，首度揮軍新北市中和，短短2個月的整合時間，即成功簽下新北市規模最大眷村都更案「台貿一城」甲區基地規模達3,355坪的都更出資者，至於都更實施者則為中和在地實力派建商漢寶建設。興富發建設副總經理廖昭雄表示，興富發建設以最大誠意進行地主溝通和協商，終於完成八成的同意比例，預計將斥資150億元進行都更重建，暫估未來總銷金額約180億元左右，都更完成後，將邀請現住戶231戶搬回嶄新的新家。
今天興富發公告，擬參與新北市中和區台貿段75地號等27筆土地，基地面積約6,093.7445坪的都市更新開發案，其中新北市中和區台貿段75地號1筆土，即甲區，基地面積約3,355.21坪，興富發則取得出資者資格。
廖昭雄表示，這筆都更案是興富發首次進入中和的代表作，地點位於中和連城路，現狀為新北市規模最大眷村「台貿一城」，建物為五層樓公寓，住戶有231戶之多。全案預估合建分配比例，為地主約39%~41.5%，至於建方興富發，則約61%~58.5%，預計投入149.56億元，進行都更重建。
廖昭雄表示，「台貿一城」都更案基地對面鄰近捷運萬大中和線連城錦和站聯開案「大同新紀元」，都更實施者為中和在地實力雄厚的建商漢寶建設，基地面積有6,093.74坪，先前已向新北市政府掛件申請都更二箭申請容積獎勵，且必須在2025年6月底之前取得80％的同意書才能申請，而漢寶建設「揪團」邀請興富發建設一起投入「台貿一城」的都更整合行列之後，興富發在今年4月開始進場整合、溝通。
不過，興富發首度跨進中和市場，投入「台貿一城」的都更整合案，過程一開始並不是很順利，是先苦後甘。
廖昭雄表示，在歷經召開五、六場說明大會之後，原本興富發一直打不進去、也無法取得眷村戶的信任和認同；但團隊始終努力不懈，拿出最大誠意不斷溝通之後，終於在最近2個禮拜，才取得眷村住戶們的信任和放心，開始陸續取得都更同意書；直到最後的這10天，才真正見分曉，同意比例快速增加，終於在231戶的眷村戶中，跨越80％的同意門檻，並且在今天，完成都更二箭的掛號送件，過程相當不容易。
廖昭雄表示，興富發已取得「台貿一城」都更案其中甲區3,355坪的出資者資格，至於實施者，還是漢寶建設。至於乙區約2,738坪，則還是由漢寶建設擔任都更實施者及出資者。
興富發預計在甲區出資約達150億元，進行都更重建。廖昭雄表示，這個地點非常棒，生活機能相當完善，地段具有無可取代性，未來都更重建後可望讓市容景觀脫胎換骨，讓「台貿一城」眷村戶擁有更優質的生活空間。
據實價登錄資訊顯示，「大同新紀元」每坪成交價最高已「見8」，達每坪89.6萬元。
至於「台貿一城」眷村都更案完成改建之後，勢必資產價值再上層樓。至於興富發建設則暫估，未來總銷約180億元左右，為未來幾年集團耕耘都更案的重點大案。
