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AI崛起 興富發：房市開始回溫
2025-06-06 Written by 蔡惠芳
國際大廠在台設立AI研發中心調查
興富發建設副總經理兼發言人廖昭雄表示，輝達NVIDIA宣布總部落腳台北市北士科，台灣AI大崛起，跟著世界500強投資台灣，台灣將進入「產業黃金10年」，最近房市已開始回溫。
興富發將重兵布局辦公、住宅，包括全台14大案，總銷規模1,835億元，可望是歷年最大量。
近年國際大廠紛紛在台設立研發中心，去年投資244億元，創新高，其中四大AI研發中心都在台灣，包括輝達、超微、微軟、Google，台灣將是這場AI革命的核心。
廖昭雄表示，瑞銀上調台灣GDP成長至3％，新台幣匯率上看29元。加上通膨、碳費、營建成本、房租年增率創28年新高，顯示台灣的產業黃金10年已經來臨，台北A辦租金已創新高，實價登錄資訊顯示興富發集團全台6大商辦案的成交資訊，總銷783億元，累計成交突破337億元。
廖昭雄表示，去年919第七波信用管制後迄今半年多，房市確實有些停滯、賣不動的現象；但近期人流已經回來，興富發會掌握回溫契機，積極推案。
興富發將打造台灣國際營運基地，採住宅、商辦雙主軸推案，今年推出14大案、總銷1,835億元，包括住宅案1,014億元、商辦820.8億元。
穩坐營建股「營收王」的興富發，今年可望完工交屋的業績，廖昭雄表示，原估計11筆約920億元，但有些新案工程進度將遞延至2026年。
至於興富發持股約15％的潤隆，今年也可望大豐收，有總銷23.55億元「景安文匯」、台中「VVS1」106.04億元、台中「市政愛悅」99.17億元等完工交屋，及總銷108億元「信義富境」先建後售，總計有4筆新案交屋入帳，合計總銷337.11億元，是貢獻興富發業績的動能之一。
