興富發集團2025全台大推案 1835億搶市

2025-06-06 Written by 王莫昀

‍興富發發言人廖昭雄透露，最近房市買氣已見回溫。(王莫昀攝)

興富發集團全台大推案，其中興富發在雙北、台中、高雄一口氣推出9大案，潤隆布局台北、台中推出3案，博元、金駿則鎖定台南各推一案，14案總銷高達1835億，住宅占55％、商辦為45％。興富發發言人廖昭雄透露，最近買氣已見回溫。

央行去年9月祭出第7波選擇性信用管制，廖昭雄於5日的記者會中表示，政府金融管制是為讓房地產能夠更健康的發展，倘若無限制地擴充，定會對市場造成傷害，這項政策應會產生「去蕪存菁」的效果。

第7波信用管制確實讓消費者觀望，買盤停滯，議價空間增加、甚至部分地區價格下滑。不過，廖昭雄說，近來地段佳、產品正確個案，已看到賞屋人潮回流，目前呈現議價空間縮小的趨勢。

廖昭雄認為，房產要看大趨勢，當輝達等全球科技大廠紛紛來台投資，台灣變得更安全，且相關投資推升產業發展，帶來就業機會，吸引人潮進駐有關區域，而此時此刻就是買房最佳時機。

對於推案選點上，他指出，興富發主要看好精華地段、學區或公園周邊，如位於復興北路、長安東路二段的「國家企業廣場」、新北新莊副都心的「國家壹號廣場」、台中七期的「市政壹號廣場」、高雄鼓山區「美術１号院」與新興區「中山鉑悦」等，就符合上述條件。