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興富發董座看房市 「房價跌幅有限」
2025-06-18 Written by 湯暖萱
興富發建設（2542）今（17）日召開股東常會，通過股利合計2.5元，現金股利2元、股票股利0.5元，創下近三年最高配息紀錄。面對市場對房市的關注，興富發董事長曹淵博表示，央行去年9月實施第七波選擇性信用管制，市場買氣受到壓抑，但房價跌幅有限，剛性需求仍在，將持續以「住宅」、「商辦」兩大策略推案。
興富發董座有信心 「AI引領台灣邁向黃金十年」。圖/記者湯暖萱攝今（17）日興富發建設（2542）召開股東常會，通過每股現金股利2元，股票股利0.5元。興富發建設董事長曹淵博指出，看好AI產業在台蓬勃發展，尤其輝達（NVIDIA）海外總部落腳北士科後，台灣正朝向世界AI樞紐邁進，搭配行政院推動的「AI新十大建設」，預計未來十年可創造15兆元產值、50萬個高薪就業機會，「未來是產業的黃金十年，興富發也將加快腳步推案，掌握市場契機」。
興富發目前工程進度，今年可望完工的新案有7筆，總銷逾400億元，目前銷售率平均都在九成；至於完工季度，則預計在第三、四季最密集。興富發去年稅後淨利62.87億元、年增逾1.5倍，每股純益（EPS）為3.13元，營收來源包括多項完工案，加上子公司齊裕營造與潤隆建設貢獻新案收入，推升整體表現。
另外，有股東關心的股利政策，曹淵博表示，公司每年都會視市場環境與營運狀況審慎評估，盡力為股東創造最大利益，在資金環境緊縮下，從原本的購地策略，已慢慢減少並轉向都市更新、危老重建、合建、公辦都更等方式進行開發，其中包括高雄特貿三、新北汐止大同路及新台五線工建段等大型案源。
展望未來房市，曹淵博指出，儘管央行去年9月實施第七波選擇性信用管制，市場買氣受到壓抑，但房價跌幅有限，剛性需求仍在，持續以「住宅」、「商辦」兩大策略推案，穩健成長。
