聚焦七期新市政！微型商辦「市政壹號廣場」點亮台灣大道

2025-08-19 Written by 林靖嵐

根據2024臺灣新創生態圈大調查的資料顯示，AI與大數據穩坐創業關鍵字榜首，顯示AI應用為創業發展的重要驅動力，為配合AI數位經濟領域的蓬勃發展，中央政府即將推行「AI新十大建設計畫」，進一步為青創團隊創造更多元的發展機會。

從相關統計數據可觀察到，隨著新創風氣日益興盛，在政策支持與市場供需的雙重作用下，商辦大樓需求明顯增加，尤其新創團隊規模精簡，對辦公空間的靈活性與效率性要求提高，更促使微型商辦的強勢崛起。

此外，台積電進駐中科園區所帶動的連鎖效應，加速AI與半導體等高科技供應鏈上下游企業在台中市場的佈局，讓既有的科技產業廊帶不斷擴大與升級，這波產業大爆發不僅為台中帶來龐大的人口紅利，更進一步推升就業、辦公兩大需求，特別是具備優越地理位置與交通樞紐優勢的台中七期市政特區，成為許多新創團隊的辦公設點及投資置產首選熱區。

‍台中七期市政特區，成為許多新創團隊或企業的門面首選。

台中七期市政特區擁有成熟的CBD條件，座落其中的企業等同於有了一張極具底氣與含金量的重磅名片，而其中的指標幹道台灣大道，集結百貨精品、豪奢飯店為一體，不僅讓地段價值再加乘，同時更是助力企業邁向國際市場的一大關鍵，因此讓許多新創團隊、傳統企業爭相插旗，位於台灣大道首排的ONE TAICHUNG「市政壹號廣場」擁有壯闊1,708坪大基地，規劃25~48坪微型坪數，精華地段搭配稀有的微型規劃，都是ONE TAICHUNG「市政壹號廣場」熱度持續不墜的原因。

‍七期新市政具有地段、門面的指標意義，與產業間互相牽引羈絆、共生共榮。

台灣大道可銜接國一與台74線環狀道路，已動工的捷運藍線更是沿著台灣大道所建，交通網絡多元且靈活，可連接到中部科學園區、台中工業區、精密機械園區三大科技產業廊帶，而聞名國際的傳產、隱形冠軍大多立足於中台灣，在數位轉型及廠辦分離的趨勢下，再加上近年YZ世代創業熱潮、網紅經濟強勢崛起，產業結構與辦公空間型態的轉變，讓微型商辦更加供不應求。

台灣大道首排的微型商辦ONE TAICHUNG「市政壹號廣場」據實價揭露已成交273戶，該案緊鄰新光三越、大遠百兩大龍頭百貨，以及凱悅酒店集團旗下品牌「安達仕Andaz」旁，並鄰近台北101與國泰人壽攜手共辦的「置地廣場台中」，本身又兼顧置產自用、投資收租等靈活彈性，是許多創業族群、企業總部的進駐首選。

‍台灣大道擁交通樞紐、時尚百貨、國際飯店三大關鍵指標，頂級商辦聚落現雛型。

ONE TAICHUNG「市政壹號廣場」基本資料

坪數規劃：25-48坪

戶數規劃：辦公室889戶、店面1戶

洽詢電話：04-2252-7555

了解更多>>市政壹號廣場

原文網址：自由時報